Côte d’Azur : ces villes où les résidents fortunés paient le plus d’impôts

Sans sur­prise, ceux qui déti­en­nent un pat­ri­moine impor­tant sont local­isés sur la Côte d’Azur, et plus par­ti­c­ulière­ment dans ces deux cités des Alpes-Mar­itimes.

Intro­duit en 2018, l’impôt sur la for­tune immo­bil­ière (IFI) cible les pro­prié­taires les plus rich­es. Une taxe venue rem­plac­er l’impôt de sol­i­dar­ité sur la for­tune (ISF).

En 2023, 175.980 foy­ers ont dû s’ac­quit­ter de cette con­tri­bu­tion, qui con­cerne, comme son nom l’indique, les biens immo­biliers. Pour être soumis à cet impôt, il faut pos­séder un pat­ri­moine supérieur à 1,3 mil­lion d’euros.

En France, ces pro­prié­taires ont ver­sé en moyenne 11.100 euros pour l’IFI l’année dernière. Mais bien sûr, les ménages ne se trou­vent pas partout de manière uni­forme, et surtout, que cer­tains secteurs sont stim­ulés par les plus grands investis­seurs.

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C’est ce que révèle le classe­ment établi par le site com­para­tif Mon­eyVox, basé sur les don­nées de la direc­tion générale des Finances publiques. Un pal­marès inclu­ant unique­ment les aggloméra­tions de plus de 20.000 habi­tants, avec au moins 50 redev­ables. Ain­si, la com­mune du Gosier (Guade­loupe) arrive en tête pour l’IFI moyen par indi­vidu (21.178 euros). Toute­fois, ils ne sont que 62 à être con­cernés.

À l’inverse, le deux­ième, Paris 7e, a ver­sé 18.651 euros par foy­er impos­able, mais avec 4.524 Parisiens con­cernés. Il faut d’ailleurs pré­cis­er qu’avec 43.000 per­son­nes soumis­es à cette con­tri­bu­tion, la cap­i­tale est, logique­ment, la prin­ci­pale con­tributrice, suiv­ie par les Hauts-de-Seine et les Yve­lines.

Les résidents de Cannes et Mandelieu concernés

Out­re la région parisi­enne, les pro­prié­taires for­tunés sont logique­ment local­isés sur la Côte d’Azur. Nom­breux d’en­tre eux se trou­vent égale­ment à Cannes. Au total, 758 Can­nois ont ain­si payé un IFI moyen de 13.680 euros en 2023, ce qui classe la ville au 13e rang. Mais il ne s’ag­it pas de la pre­mière ville du lit­toral méditer­ranéen.

Avec 145 rési­dents dis­posant d’un pat­ri­moine suff­isant pour être soumis à cet impôt, Man­delieu-la-Napoule fig­ure en tête des munic­i­pal­ités des Alpes-Mar­itimes. Un total rel­a­tive­ment faible qui con­traste avec les 14.833 euros qu’ils ont payé l’année dernière, mon­tant qui est le 8e plus élevé du pays.

Dans les Bouch­es-du-Rhône, Mar­seille est la 13e ville française comp­tant le plus de con­tribuables assu­jet­tis à l’IFI.

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